Pobuna malih iznajmljivača: "Ja moram tražiti dozvolu od restorana bez kanalizacije, a stranci kupuju i iznajmljuju bez pitanja!"

U reakciju Morskog HR stigla je zanimljiva reakcija malog iznajmljivača na, kako kaže, napade i medijske prozivke prema ovoj skupini djelatnosti. Ivana Stančić je tako istupila pod svojim imenom i prezimenom, a sve povodommedijskih istupa o potrošnji turista kojom se, kako smatra, samo pune novinske stranice. Njenu reakciju prenosimo u cijelosti:

- Ja sam mali iznajmljivač u višestambenoj zgradi na moru koji za dozvolu za iznajmljivanje mora pitati restoran ispod sebe – onaj isti koji bi trebao poslovati s uređenom kanalizacijom i zvučnom izolacijom, a nema ih ni kao tehnički minimum. Istovremeno, on mene ne mora pitati ništa, kao ni stranci koji su kupili stanove iznad mene u trenutku kada sam se ja već bavila iznajmljivanjem.

Godinama se udara po malim iznajmljivačima, iako su oni najtradicionalniji nacionalni brend koji postoji duže od stoljeća. Unatoč tome, gospođa Vukadin Marković ih je u Dnevniku krajem uskrsnih blagdana prozvala "mrtvim kapitalima". Da nema malih obiteljskih iznajmljivača, o turizmu u RH bi se govorilo u aoristu, jer je država dopustila da gotovo svi hoteli i odmarališta propadnu – osim onih u kojima su boravili prognanici, a koje je kasnije prodala uglavnom strancima.

Apsurdi zakona i selektivna statistika

Ovo nije prvi napad. Sjetimo se pokušaja uvođenja obveznih odvojenih kupaonica za domaćine i turiste, što je kod malih iznajmljivača bilo potpuno nepotrebno. No, čim su mali iznajmljivači počeli graditi kupaonice i apartmane, krenula je povika protiv "apartmanizacije", dok je strancima ona uvijek bila dopuštena. Institut za turizam je lani, temeljem stranih statistika o broju turista u istočnojadranskoj regiji, zaključio da imamo previše turista. Istovremeno, jedna Barcelona je na vrhuncu imala 32 do 35 milijuna turista, što je gotovo dvostruko više nego cijela Hrvatska.

Kod nas se ništa konkretno ne radi, već se samo citiraju tuđi zaključci bez obzira na stvarnu situaciju i štetnost proizvoljnih tvrdnji. Prije par godina sam pitala Ministarstvo financija zašto nemamo narodne obveznice, nakon čega su se one ipak pojavile. Također sam savjetovala gradnju hotela financiranu obveznicama naših građana, radi zapošljavanja lokalnog stanovništva, ali taj su komentar izbrisali. Male iznajmljivače krive i za nedostatak stanova za dugoročni najam, iako mnogi od njih iznajmljuju i dugoročno po cijenama povoljnijim od onih po kojima država sada namjerava unajmljivati stanove.

Infrastrukturni nemar i opasnost od demografskog sloma

Čini se da mali iznajmljivači smetaju svima isključivo iz zlobe. Turisti borave u stanovima svega 60 dana godišnje, uglavnom samo prespavaju, i to je tiha djelatnost. Kako to da suvlasnicima ne smeta dugoročni najam, odvjetnički uredi s kriminalnim klijentima, frizeri ili veterinari? U sučeljavanju u Splitu postalo je jasno da kritičare zapravo smeta što mali iznajmljivači ne plaćaju veći porez, što nema veze s ometanjem stanara, već s ljubomorom.

Odgovornost za nedostatak priuštivog stanovanja leži na državi, a ne na nama. U Austriji je 60 % stanova u društvenom vlasništvu, a nerezidentima je zabranjeno iznajmljivanje. U SAD-u je zabranjena kupnja institucionalnim investitorima koji su dizali cijene nekretnina. Kod nas nema nikakve zaštite. U Lovranu je broj iznajmljivača danas manji nego u doba Jugoslavije, a infrastruktura u mjestima koja se "muzu" već 100 godina i dalje ne postoji. Umjesto da se EU fondovima izgradi ono što nedostaje, nepostojanje infrastrukture koristi se kao isprika za kočenje lokalnog stanovništva. Ovo nije prvotravanjska šala, već upozorenje na totalni demografski i ekonomski slom koji nam spremaju neodgovorni pojedinci.

Ivana Stančić

PROČITAJTE JOŠ:

KRAJ RENTANJA NA CRNO I UDAR NA APARTMANE U ZGRADAMA: “Imate pet godina za prenamjenu ili gubite dozvolu za iznajmljivanje!”

Ministar turizma i sporta Tonči Glavina predstavio je novi Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti, kojim će odgovoriti na izazove neregistrirane djelatnosti prije svega osiguravanjem provedbe Uredbe o prikupljanju i razmjeni podataka o uslugama kratkoročnog iznajmljivanja smještaja. Svi pružatelji usluga u kratkoročnom najmu dobit će registracijski broj za svaku smještajnu jedinicu kojom

Morski HRJurica Gašpar