> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # Zašto hotel u Banjolama još uvijek ima ilegalnu ogradu na pomorskom dobru? - URL: https://www.morski.hr/zasto-hotel-u-banjolama-jos-uvijek-ima-ilegalnu-ogradu-na-pomorskom-dobru/ - Published: 2023-12-15T12:14:48.000Z - Updated: 2023-12-15T13:58:40.000Z - Author: Jurica Gašpar - Tags: Pomorsko dobro, Istra BANJOLE - **Svojatanje pomorskog dobra postala je svakodnevica stanovnika Jadranske obale, pa su tako i neki od mještana Banjola posumnjali da Hotel del Mar uzurpira pomorsko dobro s kapijama koje su nakon sezone zatvorene.** Podsjetimo da su o Hotelu del Mar, čiji je vlasnik firma Marina Ibacom talijanskog investitora **Sergio Dalle Nogare**, mediji pisali još 2007\. godine, i to o problemima vezanim za rješavanje dozvola za rad ovog hotela te ga proglašavali "najružnijim hotelom na Jadranu", piše [Istra24](https://www.istra24.hr/komunal/hotel-del-mar-u-banjolama-ne-zatvara-prolaz-na-pomorskom-dobru-tijekom-cijele-godine?ref=morski.hr) čiji su se novinari [nakon članka na Morskom HR](https://www.morski.hr/foto-video-talijanski-okupator-kod-pule-nakon-sezone-zakljucao-pomorsko-dobro-ako-zimi-zelite-uz-more-morate-obilaziti-hotel/) uvjerili da su kapije zatvorene, ali ne i zaključane, što nije bio slučaj prije nekoliko tjedana. Dapače, snimka koju imamo, dokazuje da ljudi iz hotela lažu! ![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/2023/12/Screenshot_20231215-124200603--1-.jpg) Ograda zaključana lokotom Iz firme **Marina Ibacom** žele istaknuti detalje koji su bitni za problematiku pomorskog dobra ispred njihovog hotela u Banjolama, te navode da je pitanje korištenja zemljišta i uređenja imovinskopravnih odnosa na turističkom zemljištu dugo opterećuje poslovanje turističkog sektora, pa tako i društva "Marina Ibacom" d.o.o. Nadalje poručuju da su kao vlasnici nekretnine uložili značajna sredstva u uređenje obale i podizanja uvjeta i kvalitete turističke usluge, jer su kao dugogodišnji zemljišno knjižni vlasnik i posjednik nekretnina imali pravo i ovlast vršiti ulaganja i upravljati nekretninom. 0:00 /0:22 1× \- Predmetna nekretnina postala je vlasništvom društva Marine Ibacom d.o.o. koncem 1991\. godine na temelju odluke Okružnog suda u Rijeci i Ugovora o otkupu stečajnog dužnika, a nadležni sud je dopustio upis u zemljišne knjige gospodina. Dale Nogare, koji je stekao vlasništvom nad društvom tijekom 2000\. godine. Želimo naglasiti da je u tijeku spor oko imovinsko pravnih odnosa na predmetnom zemljištu, a u tijeku spora na predmetnoj nekretnini je izvršen upis oznake pomorskog dobra, poručili su iz Marine Ibacom. ![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/2023/12/P_20231013_131054.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/2023/12/P_20231013_131357.jpg) Foto: Čitatelj ### Zakon o pomorskom dobru demantira okupatore i propisuje visoke kazne! No članak 12\. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama jasno kaže da "Nitko nema pravo bez pravne osnove propisane ovim Zakonom na: posebnu upotrebu pomorskog dobra, gospodarsko korištenje pomorskog dobra, obavljanje djelatnosti na pomorskom dobru, gradnju i/ili obavljanje drugih radova i/ili zahvata u prostoru pomorskog dobra, ograničavanje i/ili isključivanje opće upotrebe pomorskog dobra i zaposjedanje pomorskog dobra na bilo koji način za sebe ili drugoga". U članku 197\. propisana je i novčana kazna u iznosu od 6000,00 do 130.000,00 eura za pomorski prekršaj kad pravna osoba koja bez pravne osnove propisane ovim Zakonom napravi nešto od gore navedenog! ### Komunalni redari samo ustanovili otvorenu ogradu, no pravna osoba nije kažnjena Iz **Općine Medulin** poručuju da su 25\. studenog po anonimnoj prijavi Komunalnom redarstvu Općine Medulin **Komunalni redari izašli na teren** te utvrdili da je sporna ograda za koju su građani slali prijave zatečena otvorena. \- Razgovorom s vlasnikom sporne nekretnine dogovoreno je da se ograda neće zatvarati, a prolaz će ostati otvoren za slobodan prolaz s obzirom da se nalazi na dijelu pomorskog dobra, poručili su pak za [Istru24](https://www.istra24.hr/komunal/hotel-del-mar-u-banjolama-ne-zatvara-prolaz-na-pomorskom-dobru-tijekom-cijele-godine?ref=morski.hr) iz Općine Medulin. A anonimna prijava uslijedila je nakon članka Morskog HR u kojem smo javno objavili da je[ talijanski okupator doslovno zaključao pomorsko dobro](https://www.morski.hr/foto-video-talijanski-okupator-kod-pule-nakon-sezone-zakljucao-pomorsko-dobro-ako-zimi-zelite-uz-more-morate-obilaziti-hotel/), što je naš čitatelj provjerio i osobno se uvjerio na terenu! S obzirom da je u identičnom slučaju u Slanom, [vlasniku hotela koji je dobio rigoroznu kaznu naloženo uklanjanje prepreka na pomorskom dobru](https://www.morski.hr/doznajemo-hotel-admiral-u-slanom-mora-odmah-srusiti-ograde-za-ovo-su-propisane-kazne-do-130-tisuca-eura/), upit smo poslali i Ministarstvu mora, čije službe su, do donošenja novog [Pravilnika o sadršaju upravljanja pomorskim dobrom koji je trenutno u javnoj raspravi](https://esavjetovanja.gov.hr/ECon/MainScreen?entityId=25301&ref=morski.hr), dužne provoditi Zakon, ali i Općini Medulin, čiji su komunalni redari bili na tereun. Odgovore ćemo objaviti, čim ih dobijemo. Jurica Gašpar **PROČITAJTE JOŠ:** [FOTO/VIDEO Talijanski okupator kod Pule nakon sezone zaključao pomorsko dobro: “Ako zimi želite uz more, morate obilaziti hotel!”Vezano uz odličnu seriju članaka o uzurpaciji pomorskog dobra, imam primjer iz Banjole pokraj Pule - kaže nam čitatelj iz Istre koji šalje snimke još jednog u nizu bahatih vlasnika nekretnina uz more, za koje misle da im se podrazumijeva kao privatno dvorište. - Resort del Mar, vlasnik![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/size/w256h256/2022/07/favicon.png)Morski HRJurica Gašpar![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/2023/11/banjole-2.jpg)](https://www.morski.hr/foto-video-talijanski-okupator-kod-pule-nakon-sezone-zakljucao-pomorsko-dobro-ako-zimi-zelite-uz-more-morate-obilaziti-hotel/)