> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Prije novih pravila u Zadru porastao broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana
- URL: https://www.morski.hr/prije-novih-pravila-u-zadru-porastao-broj-zahtjeva-za-kategorizaciju-apartmana/
- Published: 2025-02-09T09:37:25.000Z
- Updated: 2025-02-09T09:37:25.000Z
- Author: Ivelina Gašpar
- Tags: Zadar

ZADAR - **S prvim danom nove godine na snagu je stupila odredba prema kojoj iznajmljivači apartmana i soba u zgradama moraju pribaviti suglasnost barem 80% stanara kako bi se mogli baviti turističkim najmom. Zbog toga je u posljednjem kvartalu prošle godine višestruko porastao broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana.**

Na zadarskom je području više od 3000 iznajmljivača. Mnogi su potkraj prošle godine predali zahtjev za kategorizaciju apartmana i soba kako bi izbjegli traženje suglasnosti stanara u zgradama. 

\- Mislim da svi oni koji su htjeli predati, predali su do 31.12\. jer su znali do kada je rok. Ovo drugo će raditi kad bude vrijeme - naglasio je za [Radio Zadar](https://radio.hrt.hr/radio-zadar/vijesti/zadar-prije-novih-pravila-porastao-broj-zahtjeva-za-kategorizaciju-apartmana-12003928?ref=morski.hr) **Klaudio Grdović,** predsjednik Udruge privatnih iznajmljivača Zadarske županije pri HGK.

Zadarski iznajmljivači smatraju da će nova odredba mnoge staviti u nepovoljan položaj. Ishođenje suglasnosti, smatraju, bit će jako težak posao koji uvelike ovisi o međusobnim odnosima u zgradi. Suglasnost će u roku od pet godina morati ishoditi i oni koji apartmane imaju otprije.

Iz godine u godinu Zadar bilježi porast broja gostiju. Pretpostavka je da će u idućem razdoblju ponuda prerasti potražnju. Budući da se za kategorizaciju apartmana čeka i po nekoliko mjeseci, turistička zajednica tek će na proljeće upisivati smještajne kapacitete za koje su zahtjevi predani potkraj prošle godine. 

\- Što se tiče izdanih rješenja, baš smo radili usporedbu 10.,11., i 12\. mjesec 2023\. i imamo 11 posto više izdanih rješenja u ovom periodu, ali to nije neuobičajeni skok. Obično se nakon sezone stavljaju u proceduru novoizgrađeni apartmani - kazala je **Iva Bencun**, direktorica TZ Grada Zadra.

Zadarska županija tijekom tri mjeseca dobila je gotovo dvije tisuće zahtjeva iznajmljivača. O toga je malo manje od devetsto za kategorizaciju. 

\- Iz podataka je vidljivo da je broj prijava u posljednja 3 mjeseca prošle godine bio veći za 100 posto u odnosu na posljednja 3 mjeseca 2023\. godine. Također, vidljivo je da je podjednak broj i prijava i odjava - naglasila je **Vlatka Vučić Marasović**, glasnogovornica Zadarske županije.

Zasad nije poznato kako će u konačnici nove mjere utjecati na prekomjernu izgradnju i apartmanizaciju obale koja je posljednjih godina u Zadru nezaustavljiva.

I.B.