> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Na snagu stupili tzv. "Bačićevi zakoni" - Što oni donose?
- URL: https://www.morski.hr/na-snagu-stupili-tzv-bacicevi-zakoni-sto-oni-donose/
- Published: 2026-01-01T09:09:30.000Z
- Updated: 2026-01-01T09:09:30.000Z
- Author: Jurica Gašpar
- Tags: Bespravna gradnja, Devastacija obale

**S današnjim danom, 1\. siječnja 2026., na snagu je stupio ključni paket od tri zakona iz resora prostornoga uređenja i graditeljstva, u javnosti poznat kao „Bačićevi zakoni“.** 

Ova reforma donosi korjenite promjene u načinu na koji se u Hrvatskoj gradi, upravlja zgradama i planira prostor, s fokusom na digitalizaciju, ubrzanje birokracije i energetsku učinkovitost. 

### Svaka kuća građena bez dozvola nakon 2011\. godine više se neće moći legalizirati.

Središnji dio paketa čine novi **Zakon o gradnji** i **Zakon o prostornom uređenju**. Glavni cilj ovih propisa je drastično ubrzanje postupka izdavanja građevinskih dozvola kroz potpunu **digitalizaciju**.

**BIM model:** Uvodi se obveza korištenja suvremenih digitalnih alata (BIM) za projektiranje, što bi trebalo eliminirati pogreške i ubrzati komunikaciju s javnopravnim tijelima.

**Stroži nadzor:** Ministar Branko Bačić naglasio je da više nema prostora za ilegalnu gradnju – svaka kuća građena bez dozvola nakon 2011\. godine više se neće moći legalizirati.

**Urbana komasacija:** Zakon reaktivira institut urbane komasacije, koji omogućuje općinama i gradovima učinkovitije okrupnjavanje zemljišta za javnu infrastrukturu i plansku gradnju.

### **Red u zgradama i energetska transformacija**

Treći stup reforme je **Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu**, koji prati i novi **Zakon o upravljanju i održavanju zgrada**.

**Planovi održavanja:** Po prvi put se uvodi zakonska obveza izrade višegodišnjeg plana održavanja zgrada, što bi trebalo spriječiti propadanje stambenog fonda.

**Energetska obnova:** Zakon snažno potiče prelazak na obnovljive izvore energije i povećanje toplinske izolacije, što je preduvjet za povlačenje sredstava iz EU fondova namijenjenih dekarbonizaciji.

### **Reakcije i kritike**

Iako vlada ističe da su zakoni doneseni „na dobrobit građana“, oporba je tijekom saborske rasprave uputila oštre kritike, nazivajući pojedine odredbe, poput onih o komasaciji, „otimačinom privatnog vlasništva“. 

Bačić je te optužbe odbacio, poručivši da se radi o nužnoj modernizaciji prostora koja štiti javni interes.Dok se građevinski sektor prilagođava novim „pravilima igre“, građani se nadaju da će obećana ubrzanja doista zaživjeti u praksi te da će put do krova nad glavom od danas biti kraći i transparentniji.

D.G.

**PROČITAJTE JOŠ:**

[BESPRAVNI GRADITELJI IĆI ĆE U ZATVORE Bačić daje posla Turudiću: “Bespravna gradnja ulazi u Kazneni zakon bez obzira na lokaciju gradnje, posao preuzima DORH”Postupci za gradnju bez dozvole su dugotrajni, sankcije su većinom novčane, uz mogućnost legalizacije, a sada će bespravni graditelji biti suočeni i s kaznenim postupkom. To predviđa ozbiljnije sankcije, od uvjetnih kazni do zatvora, tvrdi Bačić. Kazneni progon bio je do sada moguć samo ako se gradilo u parku prirode,![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/icon/favicon-2747.png)Morski HRJosip Tokić![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/thumbnail/ai-generated-8375874_1280--1--2.jpg)](https://www.morski.hr/bespravni-graditelji-u-zatvor-bacic-daje-posla-turudicu-bespravna-gradnja-ulazi-u-kazneni-zakon-bez-obzira-na-lokaciju-gradnje-posao-preuzima-dorh/)