> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Na Ižu se OVO prodaje za kuću i to za cijenu od 329.000 €: "Uz kuću ide i mol" - Nazvali smo agenta: "To je neka greška, ipak ne ide mol"
- URL: https://www.morski.hr/na-izu-se-ovo-prodaje-za-kucu-i-to-za-cijenu-od-329-000-eu-uz-kucu-ide-i-mol-nazvali-smo-agenta-to-je-neka-greska-ipak-ne-ide-mol/
- Published: 2025-09-06T13:49:01.000Z
- Updated: 2025-09-06T13:49:01.000Z
- Author: Jurica Gašpar
- Tags: Pomorsko dobro, Zadarski arhipelag, Iž

IŽ - **Prodavatelji nekretnina služe se brojnim trikovima kako bi navukli kupce u zamku i zaradili što više. Na ovaj** [**oglas** ](https://www.index.hr/oglasi/nekretnine/prodaja-kuca/oglas/veli-iz-kuca-uz-more-s-molom-i-velikom-okucnicom/6987391?index%5Fref=clanak&fbclid=IwY2xjawMpAnBleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETFrVG1lbXRvMm5wNFZRUnNnAR7rkHUc4aDQ6joG4QTdkop%5FShABU-0hlotTHOFjCvb48WUHCIgGFhW88vd4DQ%5Faem%5FdCx7A0wgSRyKLG6klFgTng&ref=morski.hr)**skrenuli su nam pozornost stanovnici otoka Iža u zadarskom akvatoriju. Objekt kojeg teško da je moguće zvati kućom, a uz to nije ni legalan, prodaje se za 9.139 € po metru kvadratnom, a uz to u oglasu ljude lažu i nude ono što ne smiju - vlastito pomorsko dobro.** 

"Na Velom Ižu, u skrivenoj uvali netaknute ljepote, prodaje se kuća koja nudi ono što je na Jadranu gotovo nestalo – prvi red uz more s vlastitim molom i potpunom privatnošću. Nekretnina je smještena na parceli od 831 m2, okružena zelenilom i mirom, idealna za bijeg od gradske vreve ili pretvaranje u ekskluzivnu turističku priču.  
  
Kuća ima 36 m2, od čega je 16 m2 zatvorenog prostora i 20 m2 natkrivene terase s vanjskom kuhinjom i prostorom za druženja. Tu je i vanjski WC sa septičkom jamom. Objekt posjeduje uvjerenje o postojanju iz 2011\. godine, što otvara mogućnost legalizacije i daljnjeg razvoja.  
  
Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest jedinstvena mikrolokacija – izlaz na mol!  
  
Ovo je prilika koja se na tržištu pojavljuje jednom u desetljeću", stoji u [oglasu](https://www.index.hr/oglasi/nekretnine/prodaja-kuca/oglas/veli-iz-kuca-uz-more-s-molom-i-velikom-okucnicom/6987391?index%5Fref=clanak&fbclid=IwY2xjawMpAnBleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETFrVG1lbXRvMm5wNFZRUnNnAR7rkHUc4aDQ6joG4QTdkop%5FShABU-0hlotTHOFjCvb48WUHCIgGFhW88vd4DQ%5Faem%5FdCx7A0wgSRyKLG6klFgTng&ref=morski.hr).

![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/2025/09/dogma.jpg)

Foto: Index Oglasi

Nazvali smo agenta, koji se odmah ogradio od velikog dijela oglasa: 

\- Nagovaram klijenta da smanji cijenu jer je prevelika, a uz to nema ni priključke, več samo septičku jamu - kaže i uvjerava nas da ima ZK uložak 1/1, da ima građevinsku, uporabnu i lokacijsku dozvolu, te da će nam je poslati. 

**Kako je moguće da prodajete mol u oglasu?** 

\- Nema mol, nema, to ne piše. To se povuklo, mogu vam poslati original, ne može to jer je pomorsko dobro. Mul je ispred kuće, ali nema privatni mol - ograđuje se od oglasa. 

![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/2025/09/f8fcf0b1-1dd9-449e-aa4c-933568222057.jpg)

Foto: Dogma nekretnine / Index Oglasi

**Pa nije mi jasno ako se prodaje nešto, što nije legalno, kako vi posredujete u tome?** 

\- Pa imamo ekskluzivni ugovor o posredovanju, utvrdili smo nekakvu cijenu i eto... Može on tražiti koncesiju, pa...

Ne može tražiti koncesiju, drugačija su malo pravila od 2023\. Kako je moguće da ovakav oglas onda kojem vi posredujete postoji? 

\- Gdje je to? - pita se, pa mu pojašnjavamo. 

\- A nije to još povuklo - kaže i obećaje da će promijeniti, pa pita još jednom tko smo. Predstavimo mu se opet, na što će poslije: 

\- Aha, nikad čuo... - odgovara. Do zaključenja ovog teksta agent nam nije poslao dokumente koji potvrđuju njegove riječi o legalnosti objekta. 

Jurica Gašpar