> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Mjesečni najam trosobnog stana na splitskim Bačvicama stoji čak 37 tisuća kuna
- URL: https://www.morski.hr/mjesecni-najam-trosobnog-stana-na-splitskim-bacvicama-stoji-cak-37-tisuca-kuna/
- Published: 2021-10-23T10:30:59.000Z
- Updated: 2021-10-24T05:38:29.000Z
- Author: Kristina Bokanić
- Tags: Split, Bačvice, luksuzni smještaj, nekretnine, obala, Istra, Rijeka, Dubrovnik

**Cijene nekretnina skočile su u nebo. Ništa čudno s obzirom da raste potražnja, stanova je malo pa očekivano rastu i cijene. Ono što iznenađuje je visina najma pojedinih nekretnina u Hrvatskoj, a prema pisanu portala Dalmacija Danas, poseban rekorder stiže nam iz Splita.**

Nije svaki grad jednako tražen niti je svaka gradska četvrt jednako na cijeni. Na tržištu je očekivano najmanje onih stanova koji su najjeftiniji, a to su uglavnom garsonijere ili jednosobni stanovi do 30-ak kvadrata stambenog prostora. Takvih stanova gotovo i da nema za najam u većim obalnim gradovima.

Na stranici Njuškalo nudi se jako malo stanova za najam u Dubrovniku, a cijene se kreću od 1900 do 11 tisuća kuna, ovisno o veličini i lokaciji stana.

Nešto veći izbor stanova je u Rijeci, gdje se smještaj može naći i za 2000 tisuće kuna mjesečno. Oko 2 tisuće kuna je otprilike najmanja mjesečna najamnina za koju možete pronaći stan u Puli, a da bi u Splitu pronašli stan za tu cijenu trebat će vam više sreće nego pameti.

Prosječan stan u Splitu gotovo je nemoguće pronaći, a stanodavci uglavnom cijene više stanove nego buduće podstanare.

– Odmah nakon što upoznaš vlasnika stana, kreću neka osobna pitanja. Razumijem da je bitno koga ćeš primiti u stan, ali pitanje planirate li imati još djece ili kada navečer stavljate dijete spavati nisu primjerena za prvo upoznavanje s potencijalnim ‘podstanarima’. Mnogi stanodavci ni ne razmišljaju o ugovoru o najmu i tu nastaju veliki problemi – ispričala je mlada tročlana obitelj za portal [Dalmacija Danas](https://www.dalmacijadanas.hr/prava-sitnica-ako-trazite-stan-u-najam-u-splitu-pripremite-se-na-iznose-najamnine-i-do-37-000-kuna-mjesecno?fbclid=IwAR0lbzNMEhs7KIyNeQLb692%5FkKx8MZHHeW1AsvnoCGDrorhNCVNnrZ1Cit0&ref=morski.hr).

Što se tiče luksuznih nekretnina one su uglavnom slobodne za najam, a nešto ih i ima u ponudi. Tako se primjerice na splitskim Mejama nudi stan od 150 kvadrata čija je mjesečna renta nevjerojatnih **26 tisuća kuna.** Ako mislite da je to puno, portal Dalmacija Danas pronašao je stan na Bačvicama od 132 kvadrata gdje mjesečni najam stoji – vrtoglavih **37 tisuća kuna plus PDV**.

Rekli bi – tko voli, nek izvoli.

J.K.