> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Kvadrat stana u Splitu skuplji nego u Rimu i Milanu, a u Zadru skuplje od Londona!
- URL: https://www.morski.hr/kvadrat-stana-u-splitu-skuplji-nego-u-rimu-i-milanu-a-u-zadru-skuplje-od-londona-2/
- Published: 2021-03-28T09:19:17.000Z
- Updated: 2021-03-31T04:10:46.000Z
- Author: Jurica Gašpar
- Tags: Split, Zadar, stanovi, cijene

SPLIT/ZADAR – **Split je treći najskuplji grad u Europi po cijenama nekretnina u odnosu na visinu prihoda – barem prema stranici Numbeo koja se predstavlja kao najveća svjetska baza podataka o životnim troškovima, kao i o kvaliteti života, piše [Index](https://www.index.hr/vijesti/clanak/split-je-treci-najskuplji-grad-u-cijeloj-europi-po-cijenama-nekretnina/2262906.aspx?ref=morski.hr).**

Naime, omjer cijene nekretnina i prosječnih prihoda u Splitu iznosi visokih 20.3, prema izračunu stranice [Numbeo](https://www.numbeo.com/property-investment/region%5Frankings.jsp?title=2021®ion=150&ref=morski.hr) koju je osnovao **Mladen Adamović**, bivši softverski inženjer Googlea iz Srbije.

Prema omjeru cijene nekretnina i prosječnih prihoda Split (20.3) se na ovoj ljestvici nalazi iza Moskve (omjer 21.12) i Pariza (20.97), a ispred Beograda (19.77), Vladivostoka (18.63), Gdanjska (18.31), Praga (17.97) i Milana (17.85).

Među 20 najskupljih nalazi se i Zadar koji je na 13\. mjestu s omjerom 16.41, ispred Sankt Petersburga (16.34) i Münchena (16.27).

Zanimljivo je da je London, koji ima reputaciju grada s nepodnošljivo visokim cijenama stanovanja, tek na 20\. mjestu, s omjerom od 15.65.

![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/wp-content/uploads/2021/03/split-cijena-europa.jpg)

### **Porast cijena kvadrata u Splitu**

Podsjetimo, cijene nekretnina i dalje rastu u Hrvatskoj, posebice u Zagrebu i na obali, unatoč pandemiji, korona-krizi koja je izazvala rekordan pad BDP-a i potresima u Zagrebu i Baniji.

– Imamo čak i od 6 do 7 tisuća eura po kvadratu. Limit je odavno prošao granicu razumnih cijena, ali dok ima kupaca, cijene ne padaju. Da imamo stagnaciju prodaje onda bi te cijene padale – rekla je Meri Vulić, splitska agentica za nekretnina, u siječnju za [HRT](https://vijesti.hrt.hr/gospodarstvo/cijene-stanova-rastu-trazi-se-kvalitetna-novogradnja-85495?ref=morski.hr).

![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/wp-content/uploads/2021/03/Split-000241.jpg)

Foto: Boris Kačan

Split unazad dvije godine bilježi više cijene nekretnina, a tražene cijene kuća i dalje premašuju cijene stanova. Od početka 2019\. godine do danas, kvadrat kuće u Splitu poskupio je za 4,93 posto i sada prosječno iznosi 3122 eura. Tražene cijene stanova rasle su unazad dvije godine za 6,85 posto i sada iznose prosječno 2987 eura po kvadratu.

Ipak, u navedenom je periodu bilo različitih oscilacija cijena, najviše cijene kuća u Splitu zabilježene su u rujnu 2019\. godine kada se za kvadrat tražilo prosječnih 3209 eura, dok su stanovi bili najskuplji u veljači prošle godine, kad je prosječno traženo 3016 eura za kvadrat.

![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/wp-content/uploads/2021/02/Zadar-002037.jpg)

Zadar – Foto: Boris Kačan

### **U Zadru jednak rast cijena za stanove i za kuće**

Za razliku od Splita, Zadar tijekom prošle godine nije zabilježio oscilacije u traženim cijenama pa je unazad dvije godine trend rasta u ovom gradu stabilan. Također, u ovom su gradu na obali kvadrati stanova Tražene cijene stanova od početka 2019\. godine porasle su za 5,86 posto i sada se za kvadrat prosječno traži 2259 eura. Jednako su rasle i cijene kuća, odnosno 5,66 posto, a trenutačna prosječna tražena cijena kvadrata kuće je 1577 eura.

I.B.

**PROČITAJTE JOŠ:**

> [NEKRETNINE UZ OBALU – U Rijeci cijena stanova najviše porasla, Dubrovnik bilježi pad od 12 posto!](https://www.morski.hr/nekretnine-uz-obalu-u-rijeci-cijena-stanova-najvise-porasla-dubrovnik-biljezi-pad-od-12-posto/)