> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# HRVATSKA REKORDER U EU - Kvadrati na Jadranu i preko 10 tisuća eura: "Čim se iskopa rupa, prodaju se stanovi"
- URL: https://www.morski.hr/hrvatska-rekorder-u-eu-kvadrati-na-jadranu-i-preko-10-tisuca-eura-cim-se-iskopa-rupa-prodaju-se-stanovi/
- Published: 2024-01-14T08:12:08.000Z
- Updated: 2024-01-14T08:12:08.000Z
- Author: Jurica Gašpar
- Tags: nekretnine

**Hrvatska je rekorder po rastu cijena nekretnina u Europskoj uniji. Pokazuju to novi podaci Eurostata. Ipak, tržište nekretnina usporava.**

\- Iako je i prošle godine bilo rasta cijena, on je manji nego što je bio 2022\. i vidimo u mnogim županijama koje su najaktivnije pad broja transkacija, on je na razini Hrvatske bio devet posto prošle godine u odnosu na 2022., a u Zagrebu čak 22% - za [**Dnevnik.hr**](https://dnevnik.hr/vijesti/hrvatska/hoce-li-padati-cijene-nekretnina---822850.html?ref=morski.hr) kaže **Lana Mihaljinec Knežević** iz Udruženja poslovanja nekretninama HGK.

Novogradnja plane prvom lopatom.

\- Novogradanja je tradicionalno puno traženija i zapravo čim se iskopa rupa se prodaju svi stanovi - rekao je agent za nekretnine **Matej Samardžić** i dodao da je ipak nešto veća potražnja za manjim stanovima.

Cijena novogradnje varira ovisno o lokaciji. U Zagrebu je prosječna oko 3000 eura.

\- Na moru je to nešto viša cijena, na moru su negdje iznad 4000 eura. S tim da opet ključne i ciljane, dobre lokacije na moru mogu postići 10.000 eura i više - objašnjava Samardžić. 

### Od 2010\. do danas cijene su porasle oko 60%

Na godišnjoj razini, u Hrvatskoj su nekretnine skuplje za 10,9 posto. Osim nas, u top tri zemlje s najvećim rastom su Poljska i Bugarska. S druge strane, u nekim državama imamo pad cijena na godišnjoj razini. Poput Luksemburga s više od 13%. Cijene su pale i u Njemačkoj za više od 10 posto. U Finskoj 7 posto.

\- To je previše! Za 100 kvadrata stana sad dati 300 tisuća eura. Ne znam. Kako, di, šta? Niti možeš kredit dobiti, niti ništa - kaže **Ferid** iz Zagreba, piše [**Dnevnik.hr**](https://dnevnik.hr/vijesti/hrvatska/hoce-li-padati-cijene-nekretnina---822850.html?ref=morski.hr).

\- Svi idu na nekretnine da bi zaradili i da bi prodali i uživali i da bi onda rentali i da ne bi niko ništa radio. To je za mene nerealno! - misli **Dobroslav** iz Zagreba.

Lana Mihaljinec Knežević očekuje da će cijene u 2024\. ostati na sličnoj razini kao što su sada.

\- Ne očekujemo više velike stope rasta, ne očekujemo, nažalost, veliki krah što bi mnogi kupci voljeli. Primarno zato što je nedovoljno ponude - objasnila je Mihaljinec Knežević.

Prema eurostatu, od 2010\. do danas cijene su porasle oko 60%. Rasle su i cijene najma, iako ne kao prodaje.

D.G.

**PROČITAJTE JOŠ:**

[Agencija otvoreno o cijenama u Splitu: “Nekretnine su precijenjene, ovo je totalno ludi grad, cijene su van svake pameti!”Splitska agencija na Facebooku je objavila zanimljivu, ali vrlo kritičnu i oštru objavu u cijenama nekretnina u tom gradu. Dok na zapadu cijene padaju, kod nas to nije slučaj. Naprotiv, svako malo čitamo oglase u kojima kao da se prodavači natječu tko će nabiti veću cijenu kvadrata, što za prodaju,![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/size/w256h256/2022/07/favicon.png)Morski HRJurica Gašpar![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/2024/01/Split-000064--1---1-.jpg)](https://www.morski.hr/agencija-za-nekretnine-ostro-nekretnine-u-gradu-splitu-su-precijenjene-i-cijene-nisu-normalne-ovo-je-totalno-ludi-grad/)