> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Franković: "Dubrovnik će prvi u Hrvatskoj zabraniti nove apartmane!"
- URL: https://www.morski.hr/frankovic-dubrovnik-ce-prvi-u-hrvatskoj-zabraniti-nove-apartmane/
- Published: 2023-10-02T06:53:22.000Z
- Updated: 2023-10-02T06:53:22.000Z
- Author: Ivelina Gašpar
- Tags: Dubrovnik

**Grad Dubrovnik prvi je u Hrvatskoj odlučio ograničiti daljnje širenje apartmana, ali će prvi ići i na smanjivanje broja kreveta u privatnom smještaju.** 

Cilj je smanjiti broj kreveta koji se trenutačno iznajmljuju za 30 posto, potvrdio je za [24 sata](https://www.24sata.hr/news/dubrovnik-ce-prvi-u-hrvatskoj-zabraniti-nove-apartmane-ali-i-ukinuti-5000-postojecih-kreveta-936894?ref=morski.hr) gradonačelnik Dubrovnika **Mato Franković.**

Dubrovnik ima oko 48.000 kreveta na 42.000 stanovnika, a kad se maknu hoteli, u privatnom smještaju njih su 16.532\. To znači da će biti ukinuto gotovo 5000 kreveta koji se trenutačno iznajmljuju u apartmanima. Dubrovnik je samo prvi, ali sigurno neće biti i jedini. Novi Zakon o turizmu, koji stupa na snagu sljedeće godine, uvodi obvezu gradovima i općinama donošenja plana upravljanja destinacijom.

Iza tog suhoparnog naziva krije se upravo to: određivanje koliko turističkog smještaja neko mjesto može podnijeti te ograničenje i smanjenje ako smatraju da je apartmanizacija uzela maha. Dosad lokalna uprava nije o tome odlučivala.

Franković kaže da postoje stečena prava, te se neće postojeći apartmani ukidati preko noći nego postupno kroz obnovu dozvola. Ali daljnju apartmanizaciju planira zabraniti. 

\- Zone stanovanja nikad nisu trebale postati zone za iznajmljivanje. U svakoj novoj zgradi koja se gradi kroz neko vrijeme stanovi budu pretvoreni u apartmane jer kapital pobjeđuje rad. Rentijeri mogu priuštiti kupnju druge, treće nekretnine, a mladi ljudi koji žele živjeti od svog rada u gradu ne mogu doći do krova nad glavom niti dugoročnim najmom niti kupnjom. Meni su ti mladi ljudi prioritet. Prve procjene kažu da treba smanjiti broj kreveta u privatnom smještaju za 30 posto, a u stambenim zonama ćemo zabraniti turističko iznajmljivanje. Dosegnuli smo maksimum i trebamo smanjenja broja kreveta u apartmanima - kazao je Franković.

### Kriterije za smještaj će razraditi

Kako će to provesti? Kaže da za staru jezgru već rade studiju “nosivoga kapaciteta” i trebala bi biti usvojena za šest mjeseci. A onda idu na podjelu grada na dodatne četiri zone, za koju će se napraviti iste takve studije i donijeti pravila o iznajmljivanju. Koji su kriteriji prema kojima će nekome biti ukinut smještaj, a nekome ne. Kaže da će ih točno razraditi. 

\- Ali mi imamo danas da netko dobije kategorizaciju četiri zvjezdice, koju poslije nitko ne provjerava. Nas se kao grad također ništa nije pitalo kad su legalizirane garaže i pretvorene u apartmane. Sada dobivamo zakonsku ovlast i sigurno neće garaže biti apartmani u Dubrovniku - kaže Franković.

Dubrovnik je inače u staroj jezgri prvi na maksimum od 200 eura dignuo iznajmljivačima turistički paušal koji se godišnje plaća po krevetu. Od Nove godine baš svi iznajmljivači u Hrvatskoj morat će plaćati i porez na kuće za odmor – pa premda iznajmljivali i stan. Upravo usvojeni zakon daje lokalnoj upravi mogućnost da porez na kuće za odmor digne na pet eura po kvadratu, a još ove godine maksimum je bio dva eura po kvadratu godišnje. Franković nam rezolutno potvrđuje: podignut ćemo taj porez na pet eura po kvadratu. Kaže da je i taj namet promil onog što zarađuju. Boji li se gubitka izbora nakon ovih poteza? 

\- Ne bojim se. Neke stvari su nužne i dugoročno dobre za dubrovački turizam - zaključuje Franković za [24 sata](https://www.24sata.hr/news/dubrovnik-ce-prvi-u-hrvatskoj-zabraniti-nove-apartmane-ali-i-ukinuti-5000-postojecih-kreveta-936894?ref=morski.hr).

I.B.