> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.morski.hr/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# BESPRAVNI GRADITELJI IĆI ĆE U ZATVORE Bačić daje posla Turudiću: "Bespravna gradnja ulazi u Kazneni zakon bez obzira na lokaciju gradnje, posao preuzima DORH"
- URL: https://www.morski.hr/bespravni-graditelji-u-zatvor-bacic-daje-posla-turudicu-bespravna-gradnja-ulazi-u-kazneni-zakon-bez-obzira-na-lokaciju-gradnje-posao-preuzima-dorh/
- Published: 2025-09-10T11:36:58.000Z
- Updated: 2025-09-10T13:34:32.000Z
- Author: Josip Tokić
- Tags: Bespravna gradnja, Devastacija obale, Ministarstvo državne imovine

**Postupci za gradnju bez dozvole su dugotrajni, sankcije su većinom novčane, uz mogućnost legalizacije, a sada će bespravni graditelji biti suočeni i s kaznenim postupkom. To predviđa ozbiljnije sankcije, od uvjetnih kazni do zatvora, tvrdi Bačić.**

Kazneni progon bio je do sada moguć samo ako se gradilo u parku prirode, nacionalnom parku ili na pomorskom dobru. Sve ostalo svodilo se na prekršaj ili upravni postupak. To se sada navodno mijenja i tako bi navodno ministar Bačić trebao spasiti devastiranu hrvatsku obalu.

\- Ovim zakonskim izmjenama želimo osigurati učinkovitije prostorno planiranje i jednostavniju gradnju, a istodobno snažnije zaštititi prostor od devastacije. Građanima i investitorima postupci će biti **jasniji, brži i dostupniji**, a država će napokon imati učinkovite alate za obračun s bespravnim graditeljima – rekao je ministar.

### Digitalni plan

Jedna od ključnih reformi odnosi se na prostorno planiranje, temeljni proces kojim se određuje gdje i kako se uopće može graditi. Dosad su, nije novost, prostorni planovi bili neusklađeni, često zastarjeli i izrađeni na papiru.

Lokalna uprava imala je ograničene mogućnosti (ili se ponekad "vadila" na to), a cijeli proces trajao je godinama, što stvara nejasni prostor kao stvoren za manipulacije. Novi zakon donosi digitalizaciju i standardizaciju. Planovi će se izrađivati putem platforme ePlanovi, a uvodi se i BIM model – digitalni 3D prikaz građevine koji istodobno prikazuje tlocrte, presjeke i energetske karakteristike, piše [Večernji](https://www.vecernji.hr/vijesti/konacni-obracun-s-ilegalnim-graditeljima-sva-bespravna-gradnja-bez-obzira-na-lokaciju-postaje-kazneno-djelo-1889715?ref=morski.hr). 

U tom digitalnom planu investitor može odmah provjeriti jesu li predviđeni priključci za struju i vodu, gdje će biti zelene površine i koliko katova smije imati zgrada. Građani će, bez odlaska na općinski šalter, moći vidjeti što se planira u njihovu susjedstvu. Lokalne vlasti dobivaju veće ovlasti i odgovornost. Gradovi i općine moći će fleksibilnije planirati, ali će zato i odgovarati za nepravilnosti.

Planira se uvesti i **zabrana etažiranja turističkih zona**, što znači da se hoteli i apartmanski kompleksi više neće moći dijeliti na desetke zasebnih stanova koji završavaju na tržištu. Time se uvodi **red u apartmanizaciju obale**.

Novi zakon, osim što će navodno ubrzati stvari i učiniti ih zakonskima, uvodi i **obavezni očevid**, što podrazumijeva da prije izdavanja dozvole službenik izlazi na parcelu i provjerava stanje. Ako se netko usudio početi graditi temelje bez dozvole, to se evidentira i pokreće se postupak.

No, novim **Zakonom o gradnji**, novim **Zakonom o prostornom uređenju** te izmjenama **Kaznenog zakona**, kojim **divlja gradnja** postaje **kazneno djelo,** Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić uz ove je zakonske izmjene prije nekih mjesec dana najavio i novi val legalizacije objekata u Hrvatskoj koji će se realizirati u 2025\. godini. Taj val legalizacije omogućit će legalizaciju samo onih objekata koji su izgrađeni do 21\. lipnja 2011\. godine, odnosno do datuma kada su napravljene aviosnimke cijelog teritorija Hrvatske.

Netko će reći - umjesto da sruši sve što je sagrađeno ilegalno ( a takvih je objekata po obali i do milijun), država zaradi na kaznama i primjerom pokaže kako se čuva domovina, ministar tako donosi novi zakon po kojem se legalizira ilegalno sagrađeno i usporedno se donose neka nova, barem na papiru, drakonska rješenje.

Kompletnu dokumentaciju i prezentaciju ministra Bačića pročitajte [OVDJE](https://mpgi.gov.hr/UserDocsImages/slike/Ministar/2025%5F09%5F05%5FPrezentacija%5FNSK-zakoni.pdf?ref=morski.hr).

J.T.

**PROČITAJTE JOŠ:** 

[ŠAMARČINA SVIMA KOJI SU RADILI PO ZAKONU Ministar Bačić će legalizirati, umjesto da sruši pola milijuna bespravno sagrađenih objekata!Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić najavio je novi val legalizacije objekata u Hrvatskoj koji će se realizirati u 2025\. godini. Taj val legalizacije omogućit će legalizaciju samo onih objekata koji su izgrađeni do 21\. lipnja 2011\. godine, odnosno do datuma kada su napravljene aviosnimke cijelog teritorija![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/icon/favicon-2097.png)Morski HRJurica Gašpar![](https://storage.ghost.io/c/8c/e6/8ce68df1-b8bf-474a-a3e0-701a018ef40d/content/images/thumbnail/Ba--i---Bager.jpg)](https://www.morski.hr/samarcina-svima-koji-su-radili-po-zakonu-ministar-bacic-ce-legalizirati-umjesto-da-srusi-pola-milijuna-bespravno-sagradenih-objekata/)